ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ

  • 兵庫県西宮市大社町

  • / 苦楽園口駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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2階 / 76.54㎡の場合

相場
2,816万円
36.8万円/㎡
1,576
2,402
3,229
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜3,229万円
31.4万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 76.54㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/252,280万円29.8万円2階 76.54㎡ 3LD・K南
2025/03/102,400万円31.4万円2階 76.54㎡ 3LD・K南
2024/07/032,980万円41.8万円4階 71.32㎡ 3LDK南
2024/03/033,090万円43.3万円4階 71.32㎡ 3LDK南
2023/12/263,090万円43.3万円7階 71.32㎡ 3LDK南
2023/10/133,220万円45.1万円4階 71.32㎡ 3LDK南
2023/09/143,220万円45.1万円7階 71.32㎡ 3LDK南
2022/06/223,080万円40.2万円7階 76.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.8万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,280万円29.8万円76.54㎡3LD・K2階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/11/27夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 2,980万円39.8万円74.9㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1997年72戸RC
2025/05/09ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,580万円33.6万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/04/29メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,180万円44.5万円71.47㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年100戸RC
2023/11/25モンテベルデ夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,680万円40.8万円90.3㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1996年20戸RC
2025/04/19藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,950万円33.4万円88.44㎡3LDK2階 / 6階建 東1994年24戸RC
2024/07/03ネオ・ディ西宮
西宮市中屋町
西宮北口駅22分 3,380万円40.9万円82.7㎡3LDK5階 / 5階建 北西1994年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、西宮市では5.1%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積66.54㎡〜86.54㎡の平均販売価格
兵庫県
39.8万円/㎡
前年比+1.5%
西宮市
47.2万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
所在地兵庫県西宮市大社町
交通苦楽園口駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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